Buenos Aires concentró un tercio de la construcción autorizada del país
La provincia de Buenos Aires se consolidó como el principal motor de la obra privada en Argentina al concentrar cerca de un tercio de toda la superficie autorizada para construir entre 2021 y 2025.
De acuerdo con un informe elaborado por la Fundación Tejido Urbano, sobre la base de estadísticas oficiales del Indec, durante ese período se otorgaron 312.272 permisos de construcción, equivalentes a 84,3 millones de metros cuadrados autorizados en territorio bonaerense.
Si se suman los registros de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ambas jurisdicciones concentraron casi la mitad de toda la superficie habilitada para construir en el país durante los últimos cinco años.
En 2025 la construcción comenzó a recuperarse
El estudio señala que, tras cuatro años consecutivos de caída, durante 2025 la superficie autorizada para construir mostró una recuperación del 6% respecto de 2024.
No obstante, el informe aclara que la actividad aún se mantiene por debajo de los niveles registrados al comienzo del período analizado, reflejando que el sector todavía atraviesa un proceso de recuperación.
Ramallo, entre los municipios del interior con mayor actividad
Entre los municipios bonaerenses con mayor volumen de construcción aparecen Escobar, Tigre, La Plata, Almirante Brown y Berazategui, todos con más de un millón de metros cuadrados autorizados. También sobresalen General Pueyrredón y Bahía Blanca como los principales polos constructivos del interior provincial.
En ese escenario, Ramallo logró posicionarse entre los distritos del interior con mayor actividad edilicia.
Según el relevamiento, el partido acumuló 262.901 metros cuadrados autorizados para construir entre 2021 y 2025, ubicándose junto a otros municipios como Necochea, Pergamino, Junín, Mar Chiquita, Lobos, Balcarce y Mercedes, todos con un importante nivel de desarrollo de obra privada.
Diferencias entre los municipios bonaerenses
El informe también evaluó la cantidad de metros cuadrados construidos en relación con la población de cada distrito.
En ese indicador, Escobar encabezó el ranking provincial, acompañado por Mar Chiquita y San Andrés de Giles. En el Área Metropolitana de Buenos Aires también se destacaron Tigre, General Rodríguez, San Vicente y Cañuelas, con niveles superiores al promedio regional.
En el extremo opuesto se ubicaron La Matanza, Merlo, José C. Paz, Florencio Varela, Ensenada, Presidente Perón y Hurlingham, que registraron los menores niveles de construcción por habitante.
El trabajo concluye además que el conurbano bonaerense presenta apenas 0,35 metros cuadrados construidos por habitante por año, una cifra inferior a la registrada en la Ciudad de Buenos Aires (0,8 m²) y también por debajo del promedio del resto de los municipios del país (0,58 m²), lo que refleja las marcadas diferencias en el desarrollo de la actividad constructiva entre las distintas regiones.
