6 febrero, 2025 10:31

Aprobaron el proyecto “Mi primer lote”

En la última sesión del Concejo Deliberante de Ramallo se presentó el proyecto “Mi Primer Lote”, de la concejala Soledad Agotegaray, que busca dar respuestas a la falta de terrenos y el acceso a la vivienda en el distrito.

“Es un proyecto de ordenanza que trata de un plan de accesibilidad para toda la gente del partido de Ramallo para la adquisición de un lote. Es un marco normativo para que se arme desde la Municipalidad el registro único histórico, que se mantenga y mejore, que sea digital, con una evaluación por segmentos, porque hay personas que tienen posibilidades de acceder directamente, otros necesitan cuotas y otros no tienen nada y necesita del estado y una accesibilidad mejor”, explico la autora.

Según el espíritu de la normativa, la misma trata de generar condiciones para el acceso a terrenos con todos los servicios para la construcción de viviendas únicas. Concede al Ejecutivo la potestad de comprar tierras con fines de generar nuevos loteos, y establece una serie de requisitos para poder acceder al programa, además de una segmentación en grupos según los ingresos económicos de los postulantes.

Sobre este ítem, Agotegaray remarcó que “cuando se armen los registros, los listados de cada segmento deben ser elevados al Concejo Deliberante con expedientes particulares para evaluar la situación de cada persona. Estamos hablando de que un 20% de la tierra que esté destinada a un plan de vivienda sea para familias con personas con discapacidad, otro porcentaje para organizaciones sociales y sindicales, otro porcentaje para mamás con menores a cargo que no tienen absolutamente nada, otro porcentaje para adultos mayores que están solitos, sin familia y el resto, el 50%, a disposición de la comunidad en general”.

“Se trata de darle un sentido de igualdad y equidad. Los requisitos son ser mayor de 18 años; tener algún hijo a cargo y no tener nada a su nombre; no deben tener ninguna denuncia, no pueden estar inhibidos; si en la familia hay algún integrante con discapacidad, hacer las presentaciones correspondientes”, detalló.

El proyecto tiene como destinatarios tres segmentos de la sociedad: el segmento “A”, que son aquellos vecinos que puedan abonar el 30% del lote una vez que se preadjudique, cancelando el resto en 36 cuotas mensuales, que se ajustan por el IPC. El segmento “B”, que podrán acceder al pago total del terreno en cuotas, las cuales no superen el 30% de los ingresos declarados del grupo familiar. Y el ultimo segmento, el “C”, que esta destinado a aquellos vecinos que no tengan ingresos registrables, los cuales ingresaran en un plan de pagos acordes a las posibilidades.

La iniciativa fue aprobada por unanimidad en el Concejo Deliberante, y girada al Ejecutivo municipal para su promulgación y puesta en funcionamiento.

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